האם ניתן להקים יחידת דיור בבית פרטי?
עד ה-15.2.2023 היה ניתן לפצל באמצעות תיקון 117 לחוק התכנון והבניה במסגרת הוראת שעה שניתנה לחמש שנים. נכון לעכשיו לא ניתן לבצע זאת ללא זכויות בניה מוגדרות.
תיקון 117 לחוק התכנון והבניה איפשר לועדה המקומית לתת הקלה לפיצול דירה שעומדת בקריטריונים הבאים:
1. דירה צמודת קרקע (במגרש עם עד 4 יח"ד לדונם – משמע בית פרטי)
2. שטח הדירה המקורית יהיה מינימום 120 מ"ר
3. שטח היחידה המתפצלת יהיה מינימום 45 מ"ר ותכלול מטבח, שירותים וכניסה נפרדת.
