משרד יאיר גוזי שמאות מקרקעין מעניק שירות ללקוחות פרטיים ועסקיים. המשרד מנוהל ע"י יאיר גוזי שמאי מקרקעין וכלכלן, בעל B.A בכלכלה ומנהל עסקים ותעודת שמאי מקרקעין מוסמך.
יאיר גוזי שמאי מקרקעין מומחה בהערכות שווי במרחב הכפרי – נחלות חקלאיות, משקי עזר, בתים בהרחבה, צמודי קרקע ומגרשים.
נחלה חקלאית – הערכת שווי בנחלה חקלאית לפני ביצוע פעולה (העברת זכויות/היתר בניה)יכולה לחסוך הרבה זמן, כסף ועוגמת נפש. במכירת נחלה חקלאית, המיסים יכולים להוות יותר מ-50% מהעסקה ובהתאם לכך חשוב מאוד להבין מה גובה המיסים שישולמו בגין העסקה, בין אם מדובר בעסקת ברוטו או בעסקת נטו.לצורך חלוקת הנחלה לדור ההמשך ברוב המקרים נצטרך לבצע פיצול מגרש בחלקת המגורים, לצורך העברת זכויות מסודרת ככל הניתן לכל יורש. חשוב להבין את עלויות הפיצול בין אם זה לצורך חלוקה או לצורך מכירה. בנוסף, טיפ ממני אליכם אל תפנו לרשות מקרקעי ישראל לפני שהסרתם את חריגות הבניה בנחלה שלכם, הסרה מוקדמת של החריגות יכולה לחסוך לכם הרבה זמן וכסף.
תשלומי מנהל (רשות מקרקעי ישראל – רמ"י) – משרד יאיר גוזי שמאי מקרקעין מבצע השגות לרשות מקרקעי ישראל, אם קיבלתם חיוב תשלום מהמנהל (מרמ"י), תשלחו אלינו את השומה ונבדוק עבורכם האם ניתן להפחית מהחיוב שנקבע.
היטל השבחה –משרד יאיר גוזי שמאי מקרקעין מבצע הפחתת תשלום היטל השבחה, במידה וקיבלתם חיוב היטל השבחה מהועדה המקומית לתכנון ובניה, תשלחו אלינו את שומת ההשבחה ונבדוק האם ניתן להפחית מחיוב היטל ההשבחה.
בנוסף משרד יאיר גוזי שמאי מקרקעין מבצע הערכות שווי לכלל סוגי הנכסים, דירות מגורים, בתים פרטיים, משרדים, מסחרי, תעשיה, חקלאי ומגרשים.
לשיחות ייעוץ לפני ביצוע פעולה כלשהי בנחלה חקלאית/עסקת נדל"ן או לקבלת הצעת מחיר חייגו -0524581808.
